须让所有商铺老板都清楚地知道：腾达是绝对不会被讹的，别打错主意了否则今天来碰瓷要涨租，后天来闹事要改合同，岂不是没完没了？
至于买和租，看起来价格浮动是一样的，实际上却有很大的区别作为一个二线城市，京州目前大部分商铺的租售比是1:300左右，也就是说2000月租的店铺，买下来要花60万花60万买个商铺的话，需要收300个月的租金，也就是近30年才能回本而同样是溢价50%，月租只是从2000涨到了3000，商铺的总价却从60万涨到了90万这个数字看起来的区别还是很大的租金上涨，每个月多拿1000不疼不痒，而商铺的售价上涨，却可以一次性地多拿到30万，商铺的总价越高，拿到的钱就越多有了这一大笔钱，立刻就可以去投资或者理财，诱惑要大得多这条街的商铺老板大部分也没多少钱，对们来说，几十万的诱惑还是很大的更何况这一片的店铺一直以来都极难脱手，租还能找到做生意得人，但卖的话，几乎没有人愿意花几十万买下来放弃这次脱手卖掉的机会，以后很可能也不会再有机会以这么高的价格卖掉当然，卖也有风险，要是十年后商铺的价值增长幅度超过了50%，那就卖亏了反而是那些长租的商铺，十年后商铺也还在自己手里，还能拿租金，划算多了但并不是每个人都能抵制住眼前利益的巨大诱惑，更何况也没人能预估未来这些商铺到底会涨到多少钱现在梁轻帆等于是跟这些商铺老板摊牌了，要么卖，要么长租，没有第三条路个别商铺老板想要耍小聪明的话，梁轻帆宁可多花钱让美食街拐个弯，也不会让们喝上一口汤！