第535章 买楼，捡垃圾（求月票！）
5月31日正在摸鱼网咖汉东大学店吃午饭的裴谦接到了小孙的电话“裴总，您之前安排我找的楼已经找好了，您准备什么时候来看？”
裴谦想了想：“下午2点吧，你提前去酒店那边把梁先生接上，然后再来网咖这边接我，一起过去”
“还有，把两个小区的资料发我一下，我先看看”
从裴谦乔迁新居到现在，已经过去了一个月的时间这一个月住下来，裴谦对树懒公寓的模式非常满意，在尽可能劝退其他租客的情况下，又很好地保证了自己的居住体验到目前为止，树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己在住，完全没有其他的租客这一方面是因为树懒公寓没有太多的宣传，另一方面也是因为价格过高、规矩过多，直接劝退了少数偶然间发现的顾客总之，到目前为止，一切安好！
所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了电影票房的钱还没有花光，买楼可以把这笔钱快速消耗掉，同时考虑到固定资产折算是10%，裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适，之前花了3000万，还能再花4000万这次裴谦的打算是再买两栋楼，花个3500万左右，剩下的钱贴到装修上，不够再继续追加一些成功经验，必须得传承下来，比如这房子一定得有硬伤比如，户型奇葩的房子可以优先考虑方方正正、南北通透的户型再稍微装修得漂亮一点就很容易租出去，而奇葩户型往往意味着居住体验不会太好、空间也会有所浪费，性价比差这样的房子价格再稍微有所提高，大家就都不愿意租了同时，不许自行添置家具、安排管家和保洁提高溢价、贯彻极简主义的装修风格等成功经验，肯定也都是要继承下来的除此之外，裴谦还考虑对现有模式的一些不足进行补充之前买的是精装修房型，这主要是因为裴谦自己着急入住，而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱所以，之前的装修是把大价钱都花在软装上了，给配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调光玻璃等等而这次裴谦决定，买个破一点的楼，连硬装也一起搞了，那不就能花更多钱了吗？
反正自己又不住，也压根没打算租出去，工期长一点，居住体验更差一点，也完全没问题嘛花同样的钱，一种方案是买高价、精装修的楼，另一种方案是买低价、没人要的破楼，然后把省下来的钱全都砸到装修上去显然第二种方案实际上获得的固定资产更少，对结算的影响更小这次裴谦要再买两栋楼，考虑到鸡蛋不能放在同一个篮子里，特意选了两种跟城市曙光那栋楼完全不同的风格，让小孙去找两种指定风格的楼一种是户数较少的商住楼