最别致之处，在于其巧妙的院落空间划分园内几乎没有使用隔墙，各院均以假山和游廊来分隔，或宽阔，或幽深，或小巧，形态各异通过花木水石的环绕点缀，来达到一步一景的效果”
“在过去这花园子完好的时候，人从进入园门开始，行进路线就不断在假山和廊子之间来回穿插，迂回曲折园中的游廊也很长，多带有坐凳栏杆，爬山绕屋，高低起伏，萦回穿插，且与住宅部分的过渡很自然马辉堂本人对此也最为得意，当年经常亲口给人评点其中的奥妙所在”
“另外，马家花园的建筑用料上当然也是非常讲究但凡厅堂均用金砖墁地，墙壁均磨砖对缝，精致而密实论房屋质地可不比你那五号院差尤其屋内设置了多种落地罩、花罩和多宝格，做工都是精益求精不但用料质地上乘，款式也是推陈出新许多都出自当年的大内走工之手，能不比一个普通宗室家里的物件强？开玩笑呢”
“尤其是盖这个花园子的时候，京城已经有了自来水、电灯、汽车和电话，马家建造房屋的时候，把这些现代设施都引入其内而且为了娱乐又修了台球厅、歌舞厅，同时还保留了传统的戏楼、财神庙和佛堂所以在功能性上，马家花园是兼具传统与现代住宅的全部优势”
“最后，真正让马家花园超越一般园林的地方在于造景之绝妙这园子里啊，共有两座较大的假山，此外还有五六组精美的石峰，整个院子均环以游廊园内的三处水池均可见精美雕塑与喷泉而且马家是直接在池内种植荷花到了冬天，就在池中铺上草帘子防冻，这是一种很昂贵的荷池营造手段，非其他宅园中所常见的在池中放置荷花缸的布景手法可比尤其在戏楼的南面，马家还特别设有两座大型‘花洞子’，也就是花房，专用于冬天培植花草这就让花园子一年四季都名符其实”
“至于园中的普通花木就更繁茂了入门咱们看到的那一棵老树，高大茂盛，这种树叫楸树，在京城是很少见的园中还有老槐两株，需数人合抱，分别栽于大假山主峰之北和惜阴轩之西此外还有枣树、杏树、银杏、枸杞、榅桲、榆树、柏树、柿子树、核桃树等等花卉主要有西府海棠和丁香，花园子里马家人的自用房前，往往都设有牡丹池子，植有多本佳品”
“但这还不算什么呢因为除了植物以外，花园中还养了不少动物，各色的鸟儿在廊下的笼子里鸣唱，一条游廊能挂六十几个鸟笼子所有的水池都有鱼在莲叶间穿梭，增添了不少生气更有趣的是园中还曾经养过两窝鸭子，四头鹿，它们在树石池塘之间可任意悠游，是颇有山林野趣啊”
“哎，过去花园子什么样，你是没亲眼见过啊那根本不是你能想象得出的除了缺少活水，没