通过
她这里把用地性质改了，日后才好修建超市啊！不然将来是要有后患的
反正到时候签合同，她是要找一个专业人士去帮忙看合同的把自己的打算告诉他，以绝后患
至于这个专业人士会不会觉得她脑子进水了，黎夏不管她只要他的专业素养
至于自建超市之前，就先用旧厂房训练，再修一栋六层的楼房安置市区的外地员工住宿
区县的外地员工，再外地也不过自行车一个小时以内车程，就不必要什么员工宿舍了
傅杳钧满头雾水，“黎总，你这是......”
黎夏下巴朝市区地图微抬，“如今农村人口大量涌向城镇你觉得会造成什么结果？”
傅杳钧想了想，“人多了，如果城区不够，城市会向外扩”
“对啊，到时候郊区也会变成市区那我多花的钱可就值得了”
真等到变成了市区才去买门面，价格不知道翻几个跟斗了
傅杳钧的手指在废弃工厂的位置和市中心回京比划，“能扩出这么远？”这都有15公里了
“中国农村人口太多了，想进城的人也太多了一拨一拨的涌进城，中心城区外扩就是必然的结果你看省城，最初的老城区基本就在一环以内，外头的就是乡下了但逐渐外扩，93年底还修通了二环路如今二环外沿也开始繁华起来了以后还会有三环路甚至四环路”
傅杳钧静默了半晌，“黎总，你看得真是远！”
黎夏道：“还有一点啊，如果是按工业用地从厂方买，年限得减去之前的但政府收回去，变更了土地性质重新卖出来，年限应该就是从零开始了这一条到时候得确认一下不然工业改商业，平白又少十年”
工业用地是50年，商业用地可只有40年之前那个工厂80年开的，已经14年了
反正厂方和政府想尽快解决工人的问题，那就拿出点效率来
她这可是给政府多送十来万的土地转让费呢
傅杳钧道；“你是打算将来拿来开超市？”
黎夏点头，“对，开超市就是到时候有变故，我修商业地产租出去就好了对了，你现在是不是名下有四套房？”
“是，市区两套，县城两套不过我得卖掉县城那套旧的，才有钱装修那三套新的”他全家现在还住在市里租的房子呢三套新房子都还没拿到钥匙
17家店，黎夏日入两三万，他也日入两三千了但之前的钱全都用在买房子上了
尤其县城那套，原本可以不买的但公司还人情嘛，他就带了个头
到时候旧房子卖掉就可以装修了
黎夏道：“我堂哥和男朋友都判断以后土地价格会大帐准许修商品房出售了嘛，地价上涨几乎是必然的我也是因此才担心门面房租年年飙升你看我们镇上，一年涨了10%啊！”
傅杳钧听懂了所以她才买门面、买地