我现在手里也没多少钱了要是买了您的房，还得再把您这几位住户请走，那对我也很吃力这么说吧，您这房真要卖给我的话，不是不可以但恐怕您得吃点亏啊，房价上得让让我才行”
初次见面，因为是房管所的吕所长带着房主主动找到马家花园来见的面
宁卫民看出了对方的迫切，所以压根就没让房主说话
一开始，他就直接亮明自己的态度，为的就是先把房主彻底逼进死胡同
结果听他这话，陪着老太太来的大闺女，马上就不乐意了
“您说我们这么大一个院子，留着自己住不好吗？还不就是因为这住户问题才要卖的嘛说实在话，要是能解决，我们也就不会卖了您这还想压我们的价儿呀？”
宁卫民淡淡一笑，不为所动
“这是没办法的事，我也和您一样怕这个呀打个比方，如果您看见一个苹果表面很好，可里边被虫子咬了，这苹果您还买吗？”
“当然，坏的苹果也不是绝对不能买可即便您觉着削去坏的也能吃那也得让卖苹果的落落价呀总不能按好的算啊”
“而且关键是房子还不是苹果，削个苹果轻轻松松不费什么事这可是是好几家子人万一人家不走……我是说万一啊，哪怕有一家人不肯走的话那我不就坐蜡了吗？”
“您应该清楚吧，房漏了，水电断了，咱不给住户修，他还会告咱这对我来说，那不成了花钱买罪受啊”
老太太的大闺女登时被问得有点理亏
可哑然片刻，依然不肯让步，打起了同情牌
“我们都是女流，当然对付不了他们，可您是外资公司的大经理呀，您有钱有势，还怕那些住户吗？他们即便耍赖也不敢冲您来呀……”
这话让宁卫民真有点绷不住想乐了
“大姐，您千万可别这么说好像我跟什么解放前的洋买办似的，专爱仗势欺人我也得以理服人，以德服人咱京城人办事，什么都得讲道理，永远得按规矩来……”
大闺女被堵得直眨嘛眼，半晌都没说出什么来
老太太此时一锤定音，算认可了宁卫民卖力的表演
“什么都别说了，这话有理那要不我们就再少要点，就算是对这个搬迁麻烦的赔偿行吗？吕所长，您看，这房价我们还能低个多少，到底我们双方定多少合适啊？”
吕所长这个时候很及时的搭上了话，他从皮包里拿出来一张写着价格的纸张
边看边念
“我看看啊，按照咱们现行政策，平房按面积计算，以建筑面积除二十平方米为一间房屋经折旧后的建筑价乘以房价比数作为房屋实际买卖价鉴于城市土地问题的相关政策，上述买卖只限房屋不包括土地土地一律不作价”
“所以具体到你们这院儿啊，面积合算后，一共有房二十二间半，根据房屋建筑的主要条件，屋顶、房架、墙身的好坏、