建筑面积的大小及新旧程度，我们房管所估算为五成新，合瓦房单价一间房一千二百九十元总价两万九千零二十五元”
“如果房主同意的话，可以在这个基础上降低百分之十的成交价也就是两万六千一百元左右怎么样，你们双方都同意吗？”
得！就这价儿一说完，宁卫民是当场傻眼
因为太便宜了！大大超出了预计！
宁卫民可是知道一间房的造价的
无论古建队的报价和房管所的基价，他都掌握
按他的想法，三千三百多块钱造价的一间灰砖房，自己三千拿下来就可以
所以他心里的价位是八万块，防备的是老太太一家往上胡要钱
哪儿成想会是这么个结果
吕所长报出的价钱，居然折旧费这么狠，比他预计的价位居然打了三折啊
为此，他相当惊疑，想不明白吕所长为什么这么帮他
这是故意的，还是另有深意
一时真不知该作何反应
然而他的沉默落在旁人眼里，却成了不虞之色
老太太还以为他不满意，干脆一咬牙
“这个，宁先生，不，宁经理，要不，那个契税也是我们出？您看这总行了吧？”
吕所长也有点不落忍了，也主动帮老太太说起好话来
“宁总啊，我看她们也是没办法应付这些住户，才带他们来找你的老太太这一大家子，其实日子过得也怪难的你如果不是很为难的话，还是尽量帮帮忙，就按照这价格买了这房吧”
“不瞒你说，这个私房买卖价格，其实还真没太大活动空间了，低也低不到哪儿去了政策有规定，咱们都得按1958年《京城私有房屋管理暂行办法》来办具体评估时，只允许有百分之十的灵活幅度往上如此，往下也如此否则就是违法了”
“其实住户的问题呢，您也不用太担心那院儿主要就是水管的问题这不天暖和了嘛，不会再像天冷时频繁出事了只要夏天雨季之前，把住户迁走，应该不会有太多的麻烦……”
吕所长的话终于让宁卫民回过神来
在老太太母女俩眼巴巴的期待眼神中
他情不自禁萌生出一股强烈的负疚
心说了，谁知道这年头的房子交易价钱也是国家定死的啊！
早知道是这个情况，要多少给多少就完了，我还显得大方点
现在这不成了枉做小人了嘛
我装什么孙子啊我
于是为了挽救形象赶紧解释
“别别，吕所长，您误会了，我不是嫌这价钱贵您的面子在我这儿好使，其实多少钱，该怎么着就怎么着有您一句话就行我就是刚才琢磨呀，这房离我这儿挺近的咱们现在要不就坐我的车，一起过去看看，要是合适呢，咱们明天就办手续，我把钱带来这样不是节省时间嘛我这思想刚才有点跳跃了啊对不住”
嘿，这下“误会澄清”，所有人都高兴了
老太太母女一个劲笑着