时候蓉城的别墅才一万左右呢,黎夏针对刚需的楼盘也就三千多四千
他们家在深圳的半山森林海景别墅也就8万啊,十来年前3万一平买的
10万,在q县能买一套100平的小区房了
黎夏正在电脑上浏览老傅对好又多的经营调查的报告
听了这话她合上电脑,“那你打算定多少?”
彭志杰在沙发上坐下,顺手把地毯上和潘兜玩球的小儿子捞起来放在腿上
一旁系着围裙、拿着画笔在墙上画画的程程也停下了笔,竖起耳朵听
自从在幼儿园看到老师给他们在墙上画画,黎夏也给程程开了禁,许他在墙上画画
画了重新刷墙就是了,反正他老子工地上有的是工人和材料
她拍给展翘看过,展翘说在兴趣爱好者里算是画得不错的了
展翘最近振作了很多,视频里看着精气神都挺好
抱着小女儿,大女儿也依恋的靠在她腿上站着
这会儿听黎夏问价格,彭志杰道:“我开始的心理预期是三万一平现在我觉得我可以往四万定了”
他并不太着急回款,毕竟矿山每天都在挖着呢如今煤矿那边一年5亿没跑
有矿,现金流就不缺,就不太着急出手了
他的重点如今是放在那两栋装修来出租的房子上
他土地面积15万平,4栋楼平均42层高楼面建筑84万平米
一半用来卖,3万一平的话能回款13亿,4万一平回款17亿
两栋出租的他预备装修好就拿去银行抵押再怎么地12亿是可以贷到的,然后拿去在深圳、上海两地继续囤地
黎夏道:“你是打算按汤臣一品的四成定价?”
彭志杰点头,“是的”
“不缺现金,完全可以你这块地皮,赚不少啊!”
彭志杰点点头主要就是当年买地便宜,犄角旮旯啊地皮成本也就两亿不到吧,放到现在能值十亿出头了
黎夏继续道:“那郭家那百亩临江大盘郭老爷子真是神人啊,这投资眼光”
这一块楼盘,就价值上百亿了
关键以后还要涨的
郭淮如果一直囤着,以后能飙到300亿呢
程程等他们说完了问道:“上海房价不是在降吗?”
黎夏道:“你怎么知道?”
“菁姐说她买的房降价了啊”
黎菁说的是她那个40平一室一厅的小公寓
彭志杰道:“她是说的跟之前的最高价比,跟她买入的时候比没降的”
他对上海各个楼盘的价格包括历史价格比较清楚
“这样啊!那她也好意思骗我掏零花钱买单小老二,等她回上海了我们去吃回来”
睿睿听到‘吃’,配合地点点头
黎夏有些咋舌,家里小孩聊天都已经在聊房价了么?
她问彭志杰,“黎雯那三套房房价涨了多少?”
“20吧”那是自己开的楼盘,更清楚了
黎夏手机在沙发上响,她扭头看了一眼,明哥
“夏夏,我们